Immobilienprojekt “Königsberger Straße 1-9”
Derzeit bietet die Emittentin “Deutsche Grundbesitz GmbH” das Projekt “Königsberger Straße 1-9” auf der Plattform Rendity zur Zeichnung an.
Das Projekt
Das Projekt „Königsberger Straße 1-9“ umfasst die Sanierung von neun Mehrfamilienhäusern in der Kleinstadt Kellinghusen in Norddeutschland. Die Emittentin, die Deutsche Grundbesitz GmbH, ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft und plant, die Mieteinheiten im Rahmen des Projektes umfangreich zu sanieren und damit die Miete an den aktuellen Marktwert anzupassen. Darüber hinaus plant die Emittentin die Wohneinheiten regelmäßig zu pflegen, um sie nachhaltig in gutem Bestand zu halten. Derzeit können jährlich rund 195.000 € Mieteinnahmen erzielt werden. Nach Fertigstellung der Sanierung sind nach Einschätzung rund 358.000 € Mieteinnahmen erzielbar. Die laufenden Mieteinnahmen garantieren finanzielle Sicherheit. Das Objekt verfügt über insgesamt 96 Wohneinheiten mit einer Bestandsfläche von 3.930 m² (Gesamtnutzfläche) und die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 8.736 m². Das Objekt ist derzeit zu 98 % vermietet. Die letzte Teilsanierung fand 2020 statt. Kellinghusen ist eine kleine Stadt südlich des Naturparks Aukrug. Die Großstädte Hamburg, Kiel und Lübeck sind in rund einer Stunde vom Objekt aus zu erreichen. Die Stadt ist ideal gelegen, um die Natur zu genießen, aber auch um die umliegenden Großstädte schnell zu erreichen. Nahversorgungseinrichtungen aller Art befinden sich in Kellinghusen und in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft.
Die Anleger erhalten die Chance auf einen Zinssatz von 5% p.a. bei einer Mindestinvestition von 500€ bei einer Laufzeit von 4 Jahren.
Quelle: Rendity
Emittenteninterview
Mit dem Siegel zum Emittenteninterview bieten wir dir Transparenz zum Anbieter und Projekt. Der Emittent erhält von uns einen Fragebogen, den er uns zurückschicken soll zur Erteilung des Siegels. Im Siegel wird prozentual dargestellt, zu welchem Teil das Interview beantwortet wurde. Mit Klick auf das Siegel kannst du dir das entsprechende Interview runterladen.
