Immobilienprojekt “Weyringerstraße 31”
Derzeit bietet die Emittentin “WY31 Immobilienbesitz GmbH & Co KG” das Projekt “Weyringerstraße 31” auf der Plattform Rendity zur Zeichnung an.
Das Projekt
Bei der Liegenschaft „Weyringergasse 31“ handelt es sich um ein Zinshaus, das aus insgesamt 26 Bestandseinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von 3.155 m², besteht. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, das zu 96% zu Wohnzwecken und zu 4% gewerblich genutzt wird. Das Projekt weist einen Vermietungsgrad von 70% auf und erwirtschaftet derzeit eine Netto-Jahresmiete von 60.000 €. Im Zuge des Projekts in der Weyringergasse 31, sollen Teile des eingesetzten Kapitals refinanziert, die Liegenschaft optimiert und saniert werden. Bei der Kubelka Group handelt es sich um eine Familienunternehmen in 2. Generation mit einem beeindruckenden Portfolio von zahlreichen Objekten. Das Haus ist umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station Südtirolerplatz (U1) bzw. Wiener Hauptbahnhof (Schnellbahn sowie Busse und Straßenbahnlinien) ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch die bloß 7 Minuten entfernte U-Bahn-Station wird das Objekt mit diversen Verkehrsmöglichkeiten, speziell über den Hauptbahnhof verbunden. Die Wiener Innenstadt ist so innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Der Anleger erhält die Chance auf einen Zinssatz von 5% p.a. bei einer Mindestinvestition von 100 Euro und einer Laufzeit von 3 Jahren.
Quelle: Rendity
Emittenteninterview
Mit dem Siegel zum Emittenteninterview bieten wir dir Transparenz zum Anbieter und Projekt. Der Emittent erhält von uns einen Fragebogen, den er uns zurückschicken soll zur Erteilung des Siegels. Im Siegel wird prozentual dargestellt, zu welchem Teil das Interview beantwortet wurde. Mit Klick auf das Siegel kannst du dir das entsprechende Interview runterladen.
