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dagobertinvest: Die Nummer eins in Sachen Immobilien aus Österreich 4/5 (4)

Einfach mehr verdienen mit dagobertinvest

Hohe Inflation und Nullzinsen sind keine günstige Kombination für konservative Anlageformen wie Sparbücher, Bausparverträge, Lebensversicherungen usw. Bei einer Inflationsrate von rund 4% p.a. muss ein Investment eine Bruttoverzinsung von mehr als 5% p.a. in Aussicht stellen, damit (abzüglich KESt) am Ende die Geldbörse nicht darunter leidet. Will man Vermögen aufbauen, dann entsprechend mehr. “Strategisch investieren” scheint somit das “Sparen des aktuellen Jahrzehntes” zu sein

Crowdinvesting in Immobilien

Immobilien trotzen der Inflation und haben sich auch während Krisenzeiten als wertstabil erwiesen. Beim Immobilien Crowdinvesting beteiligen sich viele Anleger:innen gemeinsam mit kleinen Beträgen – bereits ab EUR 250- am unternehmerischen Erfolg renommierter Immobilienentwickler im D-A-CH-Raum. Damit kommt Crowdinvesting in Immobilien mit 7 – 10% p.a. Rendite nicht nur gegen die Inflation an, sondern gibt, mit der richtigen Strategie, den Ersparnissen sogar einen festen Anstoß beim Vermögensaufbau.

Ein starker Partner

dagobertinvest ist eine der führenden Immobilien-Crowdinvesting-Plattformen in Österreich, spezialisiert auf nachvollziehbare Wohnbauprojekte von renommierten Immobilienentwicklern im D-A-CH-Raum. Seit dem Start der Plattform 2016 wurden 225+ Projekte mitfinanziert und fast EUR 100 MIO Kapital vermittelt – 68 Projekte und somit über EUR 32, MIO sind seitdem auch wieder zurückgeflossen.

Wie das funktioniert?

Die dagobertinvest-Crowd stellt einem mittelständischen Bauträger Crowdkapital zur Verfügung, der damit ein konkretes Immobilienprojekt umsetzt und aus den Projekterlösen den Investor:innen wieder ihr Kapital und 7 – 10% p.a. Zinsen zurückzahlt.
Dagobertinvest zählt über 7.000 Anleger:innen, die in den letzten 6 Jahren rund 70.000 Investitionen gezeichnet und es mehr als 100 Immobilienentwicklern ermöglicht haben, über 2000 Wohneinheiten zu realisieren. 68 Projekte wurden auch bereits wieder zurückgezahlt.



Wenn wir über hohe Zinsen sprechen, dann sprechen wir auch über Risiko – dagobertinvest vermittelt Risikokapital, denn nur dafür sind Immobilienentwickler bereit, hohe Zinsen zu bezahlen, nämlich zwischen 7 – 10% p.a. Wir werden immer wieder gefragt, wie hoch denn dieses Risiko sei. Die Antwort finden Sie in der Offenlegung der Entwicklung aller unserer Projekte (Link). Aktuell haben wir im 7. Geschäftsjahr zwei Teilausfälle auszuweisen. In den meisten Portfolios beträgt das Ausfallsrisiko deutlich unter 0,5%.

Sorgfältige Auswahl der Immobilienentwickler

Als Team aus Finanzexperten drehen sich unsere Themen seit Jahrzehnten überwiegend um Anlageformen und im Rahmen unserer Plattform ausschließlich um Immobilienfinanzierungen. Dabei gibt es klassische Finanzkennzahlen und Cashflow-Rechnungen, denen man Projektkalkulationen unterzieht: Vorangegangene Jahresabschlüsse und Unternehmensaufzeichnungen, die beurteilt und aus verschiedenen Perspektiven betrachtet werden – sorgfältige Analyse zuerst! Zu diesem Zweck beschäftigen wir auch externe Immobilienexperten, die unabhängig von uns, das Projekt genauestens unter die Lupe nehmen. Daraus ziehen wir dann wirtschaftliche Schlüsse, beurteilen alle relevanten Aspekte und genehmigen nur erfolgsverheißende Projekte, von deren Realisierbarkeit wir überzeugt sind und die dann auf der Plattform präsentiert werden und hohe Zinsen bei kurzen Laufzeiten versprechen!

Man muss kein Finanzprofi sein

Mit Immobilien-Crowdinvesting investieren Sie in die Realwirtschaft, d.h. jeder Euro kommt tatsächlich in der Projektentwicklung an und stiftet attraktiven Wohnraum für Singles, Paare und Familien – Ihnen entstehen dabei keine Kosten oder Gebühren. Sie müssen sich nicht mit Kursschwankungen und Fonds auseinandersetzen, um in Immobilien zu investieren. Alle, für eine Entscheidung relevanten, Dokumente werden vor Zeichnung zur Verfügung gestellt und ermöglichen einen umfangreichen Blick auf die nachvollziehbaren Immobilienprojekte, die bei dagobertinvest präsentiert werden. Die Crowd finanziert rund 20% der Gesamtinvestitionskosten mit, d.h. der größte Teil eines Projekts wird durch eine Bank und die Eigenmittel des Projektanten finanziert.

Mit der richtigen Strategie Vermögen aufbauen

Diversifizieren, diversifizieren und nochmals diversifizieren – Streuen Sie Ihr Crowdinvesting-Kapital in möglichst viele Projekte und unterschiedliche Märkte!

Die dagobertinvest-Crowd investiert rund 20% ihres Finanzanlagevermögens in hoch verzinstes Crowdinvesting. Damit investiert jede Investorin und jeder Investor in rund 12,5 Projekte bei dagobertinvest. Welche Rolle spielt eigentlich das Bauchgefühl bei Investitionsentscheidungen? – Eine große, wie die Crowd uns in regelmäßigen Umfragen bestätigt: Über 80% räumen dem 6. Sinn eine Stimme bei Anlageentscheidungen ein. Welche Fakten spielen noch eine große Rolle? Hohe Zinsen, erfahrene Emittenten, gute Lagen und kurze Laufzeiten.

Hier können Sie kostenlos den dagobertinvest Investitionsfaden herunterladen.

Video: dagobertinvest vom Projekt bis zum erfolgreichen Abschluss

Mehr Informationen über Immobilien Crowdinvesting finden Sie hier: www.dagobertinvest.at

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