PROPVEST: Die #1 Geldanlage in Immobilien 5/5 (1)

PROPVEST ist eine kürzlich vorgestellte Plattform der Exporo Gruppe, eine Weiterentwicklung des Anlageangebots “Exporo Bestand”. 2014 ist das Team von Exporo gestartet, um Privatanlegern den Zugang zur Assetklasse Immobilien zu ermöglichen. In den vergangenen Jahren konnte Exporo so als marktführende Plattform für digitale Immobilieninvestments etabliert werden. Jetzt ist es an der Zeit, den nächsten Schritt zu gehen. Mit PROPVEST wird eine der größten und attraktivsten Anlageklassen der Welt noch flexibler, noch einfacher und schlicht noch besser nutzbar, für jeden. Noch nie war es so bequem für den Anleger, ein persönliches Immobilienportfolio anzulegen. Dabei hat der Anleger jederzeit die volle Kontrolle und die freie Auswahl.

Die Strategie der Plattform ist das Ermöglichen von wirtschaftlich sinnvollen und nachhaltigen Investitionen für jede Zielgruppe und dies so einfach wie möglich zu gestalten, bei attraktiven und stabilen Renditen. Bisher hatten nur professionelle und sehr vermögende Immobilieninvestoren Zugriff auf lukrative Bestandsimmobilien. PROPVEST möchte dies ändern.

Dank der durch Exporo erworbenen Erlaubnis zur Finanzportfolioverwaltung kann PROPVEST am Markt für Vermögensauf- und -ausbau partizipieren.

Was sind Besonderheiten und Merkmale der Plattform?

PROPVEST, der erste Roboadvisor für Immobilienanlagen, bietet aktuell zwei Anlagemöglichkeiten um die maximale Flexibilität für den Anleger zu ermöglichen. So kann dieser wählen zwischen dem automatisierten, auf einem Algorithmus basierendem, PROPVEST Immobilien-Sparplan und der selbst gesteuerten Zusammenstellung des Immobilienportfolios mit PROPVEST Select.

Welche Produkte werden aktuell angeboten?

PROPVEST Immobilien-Sparplan
PROPVEST bietet dem Anleger mit dem PROPVEST Immobilien-Sparplan eine automatisierte Anlage in verschiedene Immobilien in den unterschiedlichsten deutschen und mitteleuropäischen Städten ab einem monatlichen Anlagebetrag von 25 Euro. Erwirtschaftete Einnahmen können auf Wunsch von der Plattform neu angelegt werden, um auch die Erträge des Investors kontinuierlich arbeiten zu lassen und so noch höhere Renditen zu erzielen. Dank dieser automatisierten Risikostreuung und einer durchschnittlichen Rendite von 4,2% p.a. schafft Exporo mit PROPVEST ein ideales Tool für nachhaltige Anlagen für jeden.
Nachfolgend ist eine prognostizierte Vermögensbildung bei einer einmaligen Investition von 10.000 Euro und einem monatlichen Sparbetrag von 250 Euro bei einer Rendite von 4% p.a. dargestellt:

PROPVEST Select
Mit PROPVEST Select kann der Anleger, ähnlich wie ein Eigentümer, von Überschüssen aus laufenden Mieteinnahmen und am Ende der Laufzeit von einer Beteiligung an der Wertsteigerung der Bestandsimmobilien profitieren. Diese regelmäßigen Ausschüttungen, auf das Konto des Anlegers, richten sich nach den Mieterlösen und den laufenden Kosten der Immobilie. Zuzüglich zu den regelmäßigen Einnahmen profitiert der Anleger bei einem Verkauf einer Immobilie von 80% der erzielten Wertsteigerung. Ist der Investor sich nicht sicher, welches Investment zu ihm passt hat er die Möglichkeit sich an der von der Plattform zur Verfügung gestellten Darstellung der verschiedenen möglichen Anlagenklassen vor zu orientieren, um bei der genauen Betrachtung der einzelnen Immobilien die Auswahl basieren auf dem individuellen Anlagenfokus treffen zu können. Trotz der aufgezählten Vorteile ist PROPVEST Select für den registrierten Nutzer und Anleger komplett gebührenfrei.
Nachfolgend die von PROPVEST zur Verfügung gestellte Darstellung der drei Anlagefokusse:

PROPVEST Handelsplatz
Um unabhängig von dem gewählten Finanzprodukt von Konjunkturaufschwüngen und Preissteigerungen zu profitieren bietet PROPVEST einen eigenen Handelsplatz an. So kann der Anleger seine Anteile flexibel zum Verkauf anbieten und dabei den Preis nach eigenem Interesse selbst festlegen. PROPVEST bietet dabei die notwendige Infrastruktur, um alle Transaktionen schnell und reibungslos abwickeln zu können und das für sämtliche Transaktionen kosten- und gebührenfrei
Nachfolgend eine Darstellung des Handelsplatzes in Zahlen (Stand 14.12.21)

Wie erfolgt die Auswahl der Emittenten?

Die Immobilien werden entweder über PROPVEST selbst oder einen externen Asset Manager direkt erworben. In 5 Schritten von der Akquise der Immobilien bis zur Rückzahlung an den Anleger:

• Akquise: PROPVEST sucht immer nach den besten Immobilien für den Anleger. Der Fokus liegt dabei auf Objekten im Mid-Cap-Segment (5-15 Mio. €) mit gemischter Nutzung und einem Schwerpunkt auf Wohnen.
• Prüfung: In einem umfangreichen Prozess werden alle angebotenen Immobilien nach strengen Kriterien geprüft. Dafür werden zusätzlich externe Gutachter hinzugezogen.
• Anlage: Damit aus einer angekauften Immobilie eine Anlage wird, sorgt das Team von PROPVEST für die rechtlich und technisch sichere Umsetzung des Emissionsprozesses. Der Anleger kann dann in die Immobilie anlegen, indem er ein digitales Wertpapier zeichnet, das für jedes Objekt ausgegeben wird.
• Verwaltung: Ein Asset Management Team kümmert sich um die professionelle Bewirtschaftung der Bestandsobjekte und sorgt so für eine bestmögliche Entwicklung der Immobilien. Es ist auch für die Ausschüttungen aus den Mieterlösen verantwortlich, die alle 3 Monate ausgezahlt werden.
• Rückzahlung: Die Rendite der Immobilien wird aus den laufenden Ausschüttungen der Mieterlöse des Objekts innerhalb der Laufzeit ausgezahlt.

Wie funktioniert PROPVEST?

“PROPVEST ist die verdiente Revolution, die jedem einen einfachen Zugang zu Immobilienanlagen ermöglicht. Der perfekte Weg, Deine persönlichen finanziellen Ziele zu erreichen” – PROPVEST

Quelle: PROPVEST